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Leistungen

Beweissicherung

  • Aufnahme und Dokumentation von Bestandsbauten und deren Zustand
    im Hinblick auf bauliche Veränderungen am Objekt selbst oder in dessen Umgebung bezüglich evtl. nachträglich notwendiger Schadensregulierungen

Bauchecks (Baubegleitende Qualitätsüberwachung - BQÜ)

Durch eine BQÜ können später notwendige Mängelbeseitigungskosten erheblich reduziert werden (Einsparung oftmals ein Vielfaches der Kosten einer BQÜ!)

  • BQÜ während der Bauzeit
  • Bei Bedarf rechtliche Prüfung des Vertrags durch Baufachanwalt
  • Unabhängige Beratung durch den Bausachverständigen zur Verringerung des Streitpotenzials zwischen dem Bauherren und der ausführenden Baufirma
  • Überprüfung der Planung auf Übereinstimmung mit der vertraglich vereinbarten Leistung
  • Überprüfung der ausgeschriebenen bzw. der vertraglich vereinbarten Leistungen
  • Überprüfung der Ausführungsqualität

Bauabnahmen

  • Geltendmachung von Abnahme- und Gewährleistungsmängeln
  • Feststellung technischer Mängel
  • Feststellung der Übereinstimmung von geschuldeter und erbrachter Leistung

Schimmelpilzuntersuchung

  • Schimmelpilzbefall in Wohnräumen als gesundheitsgefährdender Faktor
  • Ursachenermittlung und Sanierungsvorschläge
  • Unterstützung bei Streitfragen zwischen Mieter/Vermieter bzw. Auftraggeber/Auftragnehmer hinsichtlich der Verantwortlichkeit für Schimmelpilzbefall

Gutachten, Bauschäden allgemein, Tipps zur Mängelbeseitigung

  • Privatgutachten hinsichtlich baulicher Mängel und Schäden sowie planungsbedingter Mängel
  • Privatgutachten für nutzungsbedingte Schäden
  • Sanierungs-/Modernisierungsvorschläge und -empfehlungen unter Berücksichtigung wirschaftlicher Aspekte

Ankaufsberatung

Für Privatpersonen und Gewerbetreibende:

  • Bewertung des potenziellen Kaufobjektes hinsichtlich der vorhandenen Bauqualität
  • Aufzeigen notwendiger Sanierungs-/Modernisierungsinvestitionen
  • Überprüfung des Kaufpreises

Beratung in der Vorplanungsphase, Tipps zum kostengünstigen Bauen

  • Bewertung der Vorplanungsentwürfe
  • Tipps zum kostengünstigen Bauen und zur Kostenoptimierung
  • Beratung beim Erwerb des Baugrundstücks

Überwachung von Gewährleistungsmängeln

  • Feststellung von Gewährleistungsmängeln
  • Unterstützung bei der Geltendmachung von Gewährleistungsmängeln
  • Überwachung der Mängelbeseitigung

Planungsleistungen bis einschließlich Leistungsphase 4 HOAI (Baueingabe)